所有的建筑物外墙,由于长期日晒和风吹雨打,蜘蛛人高空外墙清洗高空排险,以及大气中的有害气体、油烟等污染和化学反应的侵蚀,使得建筑物外墙产生了污垢和风化,合川草街外墙清洗,既影响了建筑物的美观和市容,又损坏了建筑物。因此,修补和清洗建筑物的外表,不仅提高企业形象,而且还排除了潜在的安全隐患,起到了保护建筑物的作用。
外墙作业项目岗位分工及职责
项目经理:要具有多年各种类型高空操作管理经验与实施经验,对项目的实施进度及质量负责,负责解决项目施工过程中出现的各种疑难问题,与客户及相关人员的协调工作。
现场主管:需要具有多年各类型大厦高空外墙作业的实施经验,配合项目经理对作业现场人员进行调度并指导作业,保证施工安全。
外墙作业人员:具有多年各类型高空作业丰富经验及良好的个人综合素质。
在高空作业前,要先观察屋顶状况,看能否安装吊篮、吊板等物,吊篮、吊板在屋顶移动时有无障碍,霓虹灯、广告招牌是否妨碍工作进行,如有,应及时处理或改变工作方案。确定水源、电源的方位,墙面的材质及脏污程度,以便选择正确的清洁方法和工具。安装吊篮、吊板等运载工具,并在地面上设置警示牌和拦护绳。在工作人员进行工作之前,检查机械设备、用具、绳子、坐板、扣锁、安全绳有无损坏,确认无误后方能进行清洁工作。
外墙防水清洁的三个步骤外墙清洗
高空作业难度大、风险高,外墙砖空鼓维修粉刷 落水管安装,所以在施工过程中必须要保证安全和质量并存。
外墙清洗作业在确保安全的情况下,要保证质量,两者相符相成,我公司的全体高空作业员工全部进行高空作业的培训,取得相应高空作业资质,办公楼玻璃外墙清洗高空安装,有着非常丰富的实践操作经验。所有高空作业员工均由保险公司进行个人意外伤害保险投保。高空作业组经过近千次实战,积累了丰富的经验。
洁万家清洁(高空)服务公司作业人员都持有高空作业证并统一投保人身意外险,以安全稳定力求提供高质量服务。
公司服务项目:高空外墙清洗、外墙砖修补、外墙翻新粉刷、广告牌安装拆除、防水补漏、外墙排雨水管安装等。因为高层外墙存在着危险性和复杂性,所以这项工作必须要经验丰富的专业人员完成。
公司所有高空作业人员均具备3-10年作业经验,与多家大型企业签订了长期服务合同。
外墙渗漏成因主要是饰面砖施工不当,饰面砖本身因是烧结的陶料,所以具有不透水性,而粘结材料是水泥浆,容易造成饰面砖的四边灰浆不饱满而形成空腔。
由于瓷砖与瓷砖之间的水泥勾缝出现很细的横裂缝以及一些蜂窝、麻面及细孔,雨水很容易从这些缝、孔、洞渗透进入找平层和瓷砖内衬,并被吸附在其中,因饰面砖不透水,水被困在里面而形成小水库,只能往室内渗。雨过天晴,太阳直射外墙面时,由于外面温度高,里面温度低,此时贮存在找平层瓷砖内衬的水汽透过找平层毛细孔进入内墙体,导致内墙壁潮湿和内装饰发霉,外墙壁由内流出白色矿物质,影响墙体美观。
1、基层处理:去除所有附着物及砼梁柱外胀等缺陷修整合格。砌体与梁、柱间隙用钢网处理。除粘土砖墙外其它墙体必须界面砂浆处理。
2、外墙界面层:界面砂浆按界面剂:32.5#水泥:中砂=1:1~1.2:1~1.2配制搅拌均匀。辊涂或甩涂(也可喷涂),勿漏涂。涂后2小时进行清洁砂浆施工。
3、砂浆施工:按水泥:中砂=1:2.5~3比例掺入水泥用量的10%硅质清洁剂,搅拌均匀。清洁砂浆厚度20㎜,二抹二压一次成活,收水时二次压光。伸缩缝根据设计要求确定,清洁砂浆层连续超过6米必须设伸缩缝(6米以内可不设伸缩缝)。
高层建筑物外墙的污垢组成及建筑物的理化性质:外墙的污垢一般分为三级,一级比一级严重,一级是灰尘;二级是污渍;三级是污垢。通常所说的污垢是三者的总称。
1、灰尘:灰尘包括浮在空气中的尘,落在物体表面的灰,物体表面分散的微粒纤维、砂砾等。这些残留物阻碍物体的反光(光泽),使纤维质地变得晦暗,会散发出霉味,会滋生虫害,损坏建筑表面的材料,对市容、生活环境造成破坏。
2、污渍:是由多种成分的灰尘和水的混和物,酸雨痕迹,菌类以及泥浆、染料等渍迹组成。在软、硬表面上都粘染。建筑物污渍粘染表面,故污渍一旦粘染不及时清除,就会常期顽固的留存,使建筑物表面受到严重的污染。
3、污垢:污垢有油基、水基之分。随着人们生活水平的提高,工业迅速发展,污垢的种类越来越多,成分越来越复杂。污垢的质量远远高于灰尘和污渍。污垢不及时清洗干净就会在建筑物表面留下永存印迹而且失去光采。除以上三种污垢外,对于金属建材而言还有另外一种污垢形式,就是变色。这是金属与水、空气中的某些物质发生化学反应造成的如铁锈、铜绿、金、银、铝的表面氧化变暗等。建筑物所存在的位置、环境不同,污垢的成分和污染程度亦有所不同,有的光滑(如釉面砖)、有的粗糙(如水涮石)、有的易被酸碱腐蚀(如铝合金门窗)、有的易被溶剂溶解。由于外墙的介质有所不同,所以在清洗外墙前要分析外墙的成分和理化性质及污染程度。
外墙作业人员操作规程
1、作业人员必须遵守与客户约定的各项标准执行,作业过程中必须严格执行安全操作规范及质量标准,保质保量按时完成任务。
2、作业人员在与客户交流时需客气、尊重、周到、友善,不顶撞客户。
3、作业现场应遵守客户的相关管理规定,文明作业,不得影响他人办公及教学秩序。
4、作业人员需积极配合客户对服务质量的监督,接受客户的指导与检查。对不合格项目及时整改,不能有不良情绪的工作态度。
5、作业过程中必须注意保护客户的一切设备、设施。如果作业程序可能影响到或损坏时,必须获得对方的书面允许后,方可作业。
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合川草街外墙清洗-洁万家高空服务公司由重庆洁万家家政有限公司提供。重庆洁万家家政有限公司(www.c)为客户提供“高空外墙维修,高空落水管维修更换,高空维修,高空清洁”等业务,公司拥有“洁万家”等品牌。专注于清洗等行业,在重庆重庆市 有较高知名度。欢迎来电垂询,联系人:朱经理。